Что известно про запрет установки заборов в России

Эта публикация ищет спонсора и рекламодателя.
Подписывайтесь на Телеграм-канал

Что известно про установку заборов в России?

С 1 января 2025 года вступили в законную силу изменения законодательства о заборах на земельных участках, которые начали обсуждаться после вступления в силу поправок к Градостроительному кодексу РФ с 8 июня 2024 года. Поправки к Градостроительному кодексу РФ, которые были приняты в июне 2024 года, вступили в силу не сразу, а с определёнными переходными положениями.

🔧 Что произошло 8 июня 2024 года?

С этой даты вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ , касающиеся упрощённого порядка строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и других построек на садовых и дачных участках. Это затронуло и правила установки заборов.

📌 Что изменилось с заборами

Новые требования к высоте и прозрачности забора на садовых участках

  • Забор между соседними участками не должен быть глухим выше 0,75 м
  • Разрешено использовать прозрачные или полупрозрачные материалы : сетка-рабица, профнастил с перфорацией, деревянные решётки
  • Общая высота забора — не более 1,5 метров
  • Цель: обеспечить пожарную безопасность, доступ солнечного света и воздуха

👉 Эти нормы действуют для садовых товариществ (СНТ) , но не обязательны для ИЖС (частный сектор), если это не регламентировано местными властями.

Запрет на глухие высокие заборы без согласования

  • Если вы хотите сделать глухой забор выше 1,5 м , необходимо:
    • Получить разрешение в администрации
    • Убедиться, что он не нарушает права соседей (свет, пожарная безопасность)
    • Соблюсти противопожарные расстояния

Установление минимальных отступов

  • От дома до границы участка — минимум 3 метра
  • Между постройками соседей — минимум 1 метр
  • Для заборов вокруг участков в СНТ — должны соблюдаться требования Правил землепользования и застройки (ПЗЗ)

🚫 Чего нельзя делать после 8 июня 2024 года

Что
Почему запрещено
Установка глухого забора выше 1,5 м без разрешения
Нарушает пожарную безопасность
Полное закрытие участка в СНТ
Ограничение доступа солнца и проветривания
Установка забора вплотную к границе участка без учёта соседей
Может нарушать их права на доступ к своей территории

✅ Что можно

Что
Условия
Установить забор на участке ИЖС
По своему усмотрению, если не нарушает права соседей
Установить сетку-рабицу в СНТ
Это предпочтительный вариант
Сделать декоративный забор из дерева или профнастила
При соблюдении требований к высоте и прозрачности
Установить автоматические ворота или калитку
При условии, что они не нарушают проезд техники и пешеходный доступ

🏘️ Важно понимать

  • Эти нормы в первую очередь касаются садовых некоммерческих товариществ (СНТ) .
  • На участках ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) такие ограничения не обязательны , если только они не закреплены в муниципальных правилах вашей области или района.
  • Но даже на ИЖС могут потребовать убрать глухой забор , если он:
    • Мешает соседям
    • Нарушает эстетический облик
    • Препятствует тушению пожара

📜 Нормативно-правовая база

  • Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества…»
  • Изменения в Градостроительный кодекс РФ от 2024 года
  • Постановления Правительства и региональные нормативные акты

💡 Полезные советы

Хочешь установить забор?
Делай так:
В СНТ
Уточни у правления требования к заборам
На ИЖС
Соблюдай баланс с соседями и эстетику района
Хоть и не обязан, но хочешь оформить красиво
Выбирай прозрачные или комбинированные варианты
Хочешь высокий забор
Подавай заявку в администрацию с проектом и обоснованием

📜 Что говорит закон?

Поправки были приняты в рамках Федерального закона № 37-ФЗ от 08.06.2024 , который вносит изменения в:

  • Градостроительный кодекс РФ
  • Федеральный закон № 217-ФЗ (о садоводстве и огородничестве)

🔹 Некоторые положения вступили в силу уже в 2024 году , например:

  • Упрощение процедур получения разрешений на строительство
  • Изменения в регистрации домов по «дачной амнистии»

🔹 А вот требования к заборам в СНТ и ОНТ (садовых и огороднических товариществах), в том числе:

  • Ограничение высоты забора
  • Прозрачность ограждений

👉 Вступили в силу с 1 января 2025 года .

🧩 Почему так произошло?

Правительство предусмотрело переходные периоды , чтобы:

  • Не нарушить права собственников, уже установивших заборы
  • Дать возможность муниципалитетам обновить правила землепользования
  • Предоставить гражданам время на приведение своих участков в соответствие

📆 Хронология ключевых дат

Дата
Что вступило в силу
8 июня 2024
Сам закон был подписан и опубликован
С 1 сентября 2024
Начали действовать нормы по упрощённой регистрации домов
С 1 января 2025
Вступили требования к заборам в СНТ: высота, прозрачность и т. д.
В течение 2025 года
Региональные и муниципальные власти должны привести свои нормы в соответствие федеральному закону

🚫 Что это значит на практике

  • До 1 января 2025 года можно было ставить заборы без учёта новых требований.
  • С начала 2025 года новые правила обязательны к исполнению.
  • Участки в СНТ могут быть проверены на соответствие новым нормам.
  • Старые заборы не обязательно демонтировать, но при замене или строительстве нового — нужно соблюдать новые правила.

📌 Важно для владельцев дачных участков

  • Если вы планируете ставить новый забор в 2025 году, учитывайте новые нормы:
    • Высота до 1,5 м
    • Прозрачность ограждений (не более 50% глухой части)
  • Если ваш забор уже стоит — его не обязаны демонтировать, если он установлен законно и не вызывает нареканий от соседей или контролирующих органов.
Комментарии1
  1. Владимир

    Лет десять назад в котежном посёлке Воскресенское под Калугой тоже всех собственников предупреждали что вот эти штакетники метровой высоты, это все что может быть и ни дюйма больше, не успела управ компания отвернутся, как вместо штакетов начали городить кто во что горазд.

Добавить комментарий

Про мангалы